什么是宠物租金和宠物押金？

美国的宠物租金

宠物租金是租期内加在基础租金上的月费。通常每只每月 25 $ 到 100 $。与押金不同，宠物租金不退还，也不用于实际损害费用，它是房东允许养动物的加价。有的房东在宠物押金之外再收宠物租金。在十二个月租约里，按常见费率，狗狗的额外总费用在押金之外为 300 $ 到 1,200 $。

美国的宠物押金

宠物押金是在租约开始时针对宠物相关损害扣留的特定可退金额。房东在租约结束时从押金扣除有据的维修费用，并退还其余。金额通常 200 $ 到 500 $，不过有的房东对大型犬收更多。各州对押金的上限不同，有的州把宠物押金计入总上限。请查看你所在州的规则。

英国的情况

在英格兰和威尔士，《Tenant Fees Act 2019》把年租金 £50,000 以下租约的押金限于五周租金。这是房东针对一切可能损害、含宠物损害能扣留的最高额。房东不能在标准押金之外另收单独的宠物押金。任何超出受限押金的宠物额外费用，须构造为宠物租金而非押金，且就连这也受法律限制。苏格兰在《Private Housing (Tenancies) Act》下有相似的押金规则。

英国的不可退宠物费

一些英国房东试图收不可退宠物费，即在标准押金之外的一次性付款。在英格兰《Tenant Fees Act》下，与住宅租赁相关的不可退付款，除非列入规定的许可付款清单，否则通常被禁止。不可退宠物费不在其列，多数情况下违法。若房东索要，请在付款前向租户权益机构寻求建议。