ペット家賃とペット敷金とは?

アメリカのペット家賃

ペット家賃は契約期間中、基本家賃に加わる月額です。たいてい1匹あたり月25 $〜100 $です。敷金と違い、ペット家賃は返金されず実際の損害費用に充てられません。大家が動物を認めることへの上乗せです。ペット敷金に加えてペット家賃を取る大家もいます。12か月契約での犬の追加の総費用は、一般的な料率で敷金とは別に300 $〜1,200 $になりえます。

アメリカのペット敷金

ペット敷金は契約の初めにペット関連の損害に対して預けられる特定の返金可能な額です。大家は契約終了時に記録のある修理費用を敷金から差し引き、残りを返します。額はたいてい200 $〜500 $ですが、大型犬には高い額を取る大家もいます。敷金の州の上限は異なり、ペット敷金を全体の上限に含める州もあります。あなたの州の規則を確認しましょう。

イギリスの状況

イングランドとウェールズでは、Tenant Fees Act 2019が年£50,000未満の賃貸の敷金を家賃5週間分に制限します。これはペットの損害を含むあらゆる損害に対して大家が預けられる最大です。大家は標準の敷金に加えて別個のペット敷金を取れません。制限された敷金を超えるペットの追加費用は、敷金ではなくペット家賃として組まれねばならず、それさえ法で制限されます。スコットランドはPrivate Housing (Tenancies) Actのもと同様の敷金規則があります。

イギリスの返金不可のペット料金

一部のイギリスの大家は、標準の敷金に加えて一度きりの支払いである返金不可のペット料金を取ろうとします。イングランドのTenant Fees Actのもと、住居の賃貸に関わる返金不可の支払いは、定められた許可される支払いのリストに該当しない限りたいてい禁じられます。返金不可のペット料金はそれになく、ほとんどの場合違法です。大家が求めたら、支払う前に借主の権利の団体に助言を求めましょう。