房东能禁止你狗狗的品种吗？

房东为什么限制品种

租约中的品种限制通常遵循房东建筑和财物保险的排除清单。许多保险公司不承保有这些品种居住的物业：美国比特斗牛梗和比特类、罗威纳、杜宾，有时德国牧羊犬，以及其他被视为高风险的品种。保险排除这些品种的房东，通常作为租约条件禁止它们以保护承保。这是保险驱动的决定，未必是对个别狗狗的判断。

英国的禁养品种

英格兰、威尔士和苏格兰的《Dangerous Dogs Act 1991》把拥有、出售或繁育四种犬定为违法：比特斗牛梗、日本土佐、阿根廷杜高和巴西獒。禁止这些品种的条款不仅有效，拥有本身就是犯罪。拥有禁养类型需要法院豁免令，这很罕见。无论多么欢迎狗狗的租约都无法推翻它。

美国的情况

在美国，租约中的品种限制很常见，在多数州有效。包括密歇根、科罗拉多和伊利诺伊在内的几个州，有法律禁止州或地方层面的品种专门立法，可能在那里限制房东的品种禁令。在其他多数州，房东可限制任何品种。美国出租物业最常被限制的品种映照保险公司的排除清单：比特类、罗威纳、杜宾、德国牧羊犬和秋田。

若你的品种被限制怎么办

在申请租房之前、而非之后申报品种。在看房时发现你的品种被限制，好过签约之后才发现。一些房东会为有干净记录和前房东推荐的狗狗考虑破例，许多不会。品种专门保险有时能帮上忙，它给房东第三方责任保障、消除其最大顾虑。问问这是否能让破例成为可能。